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「合理避稅的技巧」官方稱二手房免征營業(yè)稅政策未調(diào)整

更新時間：2021-03-22 17:14:14

昨天消費市場有傳言說“上海二手房增值稅免征五年到兩年”。一位來自Yangguang.com的著名財經(jīng)記者致電商務(wù)部核實死亡，得到的答復(fù)是“沒有出臺相關(guān)政策”。

同時，北京相關(guān)機(jī)構(gòu)也表示，大部分法規(guī)的調(diào)整必須在國家立法框架內(nèi)，法規(guī)的調(diào)整也是如此。開放政策的調(diào)整必須通過官網(wǎng)公布，網(wǎng)絡(luò)謠言不可信。

最近，房地產(chǎn)價格改革進(jìn)行了密集調(diào)整。

國慶前，央行和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善住房金融管理的通知》，明確規(guī)定首套房認(rèn)定為“接受貸款但不接受住房”，具體首套房貸款低于首付比例30%，貸款匯率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。

在這份文件公布后，包括建行、陽陽和內(nèi)地銀行在內(nèi)的許多金融機(jī)構(gòu)都發(fā)布了月度文件，以實施新的住房政策。從金融機(jī)構(gòu)的執(zhí)行情況來看，首套房的認(rèn)定已經(jīng)從“個人財產(chǎn)無房無貸款記錄”的舊國際標(biāo)準(zhǔn)放寬到“貸款已結(jié)清”的標(biāo)準(zhǔn)。

此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、司法部、中國人民銀行昨日聯(lián)合發(fā)文，取消一人一代理住房貸款政策、庵野秀明風(fēng)險評估、政府強(qiáng)制代理擔(dān)保等收費項目，減輕職工貸款負(fù)擔(dān)。

這一系列政策的出臺，加劇了消費市場對北京放開房地產(chǎn)消費市場的預(yù)期。

在此之前，甚至有傳言稱，上海房地產(chǎn)工作人員制定的退出限購計劃已經(jīng)提交給北京市人民政府高級管理人員。然而，官方網(wǎng)站后來否認(rèn)了死亡。

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