昨天，國家局發布了《關于修改部分個人財產行為稅增值稅納稅申報表的通知》(以下簡稱《通知》)，修訂了涉及、、、、土地等19份申報表。
根據《通知》，為加強個人財產行為稅業務規范化、標準化建設工程，根據2014年以來全省個人財產行為稅綜合申報表管理發展現狀，在闡述周邊部分地區有效做法和先進經驗的基礎上，遵循方便群眾、利于征管、適應完善信息系統需求的指導方針。
報稅處理流程
金融事務
該局補充和完善了個人財產稅的一些增值稅形式的細節。此次修訂涉及城市土地使用稅、房產稅、契稅和營業稅，共19種形式。
房產稅和城市土地使用稅表的修訂細節
補充、完善、核減相關數據項。主要是:1。為適應同一土地(房產)可能適用多種減免稅政策的情況，稅源清單增加了減免稅信息采集的文字，增加了減免稅明細申報表，刪除了主表中的“減免稅實物性質”、“減免稅總面積(原值)”等數據項；2.為了方便納稅人填寫，在現有“減體字”的基礎上，增加“減體項目名稱”；3.增加困難減稅免稅起止周；4.《房租稅稅源明細表》中將增加與減免稅相關的數據項，同時刪除默認的“稅4%”。
補充和完善與稅源變更相關的數據項。稅源明細表增加“變更類別”、“變更周”，刪除“計稅結束”。同時，納稅申報表中的“期末計稅”改為“屬于期間”和“屬于期間”，以準確記錄納稅人變更數據的時間。
通過以上修改，加強了稅源申報處理流程明細表中信息采集的基本功能。納稅人審批時只需填寫稅源清單。系統會根據稅源清單數據計算生成納稅申報表和減免稅明細申報表，進一步減輕納稅人的申報負擔。
契稅及稅單修訂詳情
我們完善了《所有權轉移的簡單、方法和邏輯關系表》及填表說明。在所有權轉移簡易性、方法和邏輯關系表中的“所有權轉移方式”列表中增加“土地所有權轉移”列表；將第三行“土地所有權轉移”修改為“土地所有權出售”；刪除土地權屬轉移方式中的“其他”。在表格填寫說明中對第9、12、13、17、18和19項進行了修改，增加了第20和21項。需要注意的是，對于人與人之間的二手房過戶，可以按照各地二手房買賣綜合申報表進行契稅申報，不需要填寫契稅申報表。
擴展報稅的應用，將報稅名稱由報稅改為報稅(調查報告)表。修改后的新表格不僅適用于一般的稅務審批，也適用于對責任人采取“分別購花、分別貼花、分別賣花”方式進行納稅的納稅人
金融事務
行政機關調查并報告納稅情況。
土地增值稅表修訂明細
用表格添加類似案例。根據清算后逾期出售、采用批準征用方式進行房地產開發清算、在建工程整體移交、批準征用移交舊房等四種類似情況，設計分別配備表格。
改進表單數據項。主要內容如下:1 .土地增值稅納稅申報表(一)中增加了房地產類副標題，副標題分為三類，每一類與一個房地產類相同。分項由省市單獨設置和維護。2.土地增值稅申報流程納稅申報表(二)中增加了合計欄、總銷售面積和總銷售面積；3.《土地增值稅納稅申報表(二)》增加了減免稅信息采集的文字，以適應同一事項可能享受多項減免稅政策的情況。
補充了土地增值稅納稅申報表(三)的應用。具體來說，在填表說明中，如果從事房地產開發的納稅人將開發的產品轉為自用或出租，并達到主管稅務機關舊房屋定義的國際標準，然后在內部轉售舊房屋，可以適用本表。
具體而言，根據《商務部關于印發〈稅務機關繳納公共服務相關表格及憑證〉的通知》(1.0版)(水綜發[2014]109號)，周邊已啟用個人財產行為稅綜合申報表的地區，可結合金稅三期公測安排，因地制宜，積極修改完善制度，或逐步啟用本次發布的新表格。個人財產行為稅統一申報表未啟用的周邊地區，請按照新表格執行。請盡快向國家稅務總局(個人財產和行為稅務司)反饋各表格的執行情況。
修改后的流程如下:
1、某市土地使用稅納稅申報表
2、某市土地使用稅納稅申報表(統計版)
3、某市土地使用稅減免明細申報表
4、城鎮土地使用稅稅源清單
5.財產稅申報表
6.房產稅申報表(統計版)
7.房產稅減免明細申報表
8、從價財產稅稅源清單
9.租金征收房產稅稅源清單
10、
契稅
納稅申報表
11.納稅申報(調查報告)表
12.陸地
增值稅
納稅申報表(一)(適用于從事房地產開發的納稅人)
13.陸地
增值稅
納稅申報表(二)(適用于從事房地產開發的納稅人的清算)
14、
土地增值稅
納稅申報表(3)(適用于不從事房地產開發的納稅人)
15、
土地增值稅
納稅申報表(4)(適用于從事房地產開發、清算后后期交易出售的納稅人)
16、清算后，出售土地增值稅抵扣項目明細表
17.土地增值稅納稅申報表(五)(適用于從事房地產開發納稅人的清算方式審批征收)
18.土地增值稅納稅申報表(六)(適用于納稅人整體轉讓的在建工程建設)
19.地方增值稅納稅申報表(七)(不從事房地產開發的納稅人準予征收)
