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[謎題]
今天,我們的中小企業(yè)是我們公司正在準備建設(shè)項目的礦區(qū)中小企業(yè)。油井人行道等我們自己工人施工的工程,都要記人民幣。那么我想問:自己小區(qū)團隊建設(shè)(自己建設(shè)使用)需要繳納增值稅嗎?
[解決方案]
《中華人民共和國增值稅組織法》法律法規(guī)(司法部、國家研究院)
我局2008年第52號令第三條規(guī)定,《條例》第一條所稱提供服務、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或者出售資產(chǎn),是指有償提供服務、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或者轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的行為(以下簡稱應稅行為)。但是,條例規(guī)定的以職工為基礎(chǔ)的單位或某些單位或個體工商戶雇用的雇主提供的服務不包括在內(nèi)。前款所稱有償,是指在貨幣、貨運或者其他經(jīng)濟發(fā)展中獲取個人利益。根據(jù)第五條規(guī)定,單位或個人新建樓房出售,由建行上海市財稅局出售的,視為應稅行為。
符合規(guī)定的,上述中小企業(yè)不需要支付購買建筑材料和建設(shè)自有建筑的費用
。但是,建筑物在自建后出售的,自建行為相當于應稅行為,應當計算繳納
。