亚洲熟妇丰满xxxxx国语_在线 | 18精品免费1区2_精品美女少妇一区二区_色欧美日韩_日韩一级伦理片_不卡国产在线观看_成人性生活免费视频_视频久久9991精品久久精品一区二区_99re热这里只有精品18_全国黄色视频网站_午夜无码A片在线看_91超碰在线国产_国产精品夜夜爽_韩国一区二区三区精品视频_一区二区三区免费

會員登錄

您的電話號碼僅用于注冊登錄，我們采用SSL加密技術，確保您的信息安全，請放心提交。

會員注冊

您的電話號碼僅用于注冊登錄，我們采用SSL加密技術，確保您的信息安全，請放心提交。

注冊

手機版

微信號

熱門搜索： 深圳公司注冊, 前海優惠政策, 香港公司注冊

0755-83668988 13510378988

首頁 > 工商稅務百科 > 財務代理百科 > 正文

「一般納稅人報稅流程」三部委調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策

更新時間：2021-03-22 16:53:14

2月19日，司法部發布《關于修改外商投資房地產交易項目契稅和營業稅的通知》，提出如果一個人購買家庭唯一一套總面積90平方米及以下的房屋，稅率下調1%。征收契稅；一般納稅人報稅流程總面積超過90平方米的，契稅減征1.5%。一個人買了一套嚴重不滿2年的房子，內部出售，征收營業稅金額；買房2年以上，內部出售的，免征營業稅。2016年2月22日起實施。北上廣深對外商投資不實行部分營業稅。

以下是摘錄:

關于修改外商投資房地產經營項目契稅營業稅的通知

國稅發〔2016〕23號

省、市、自治州、省轄市、計劃單列市教育廳(局)，以及大部分

金融事務

甘肅、西藏自治區(自治州)藏區住房和社會經濟民政廳(建委、房地局)

金融事務

新疆軍區局、財政局、工務局:

根據中華人民共和國國務院的有關部署，現變更一般納稅人房地產銷售納稅申報流程的契稅程序。

外商投資營業稅

通知如下:

首先，關于契稅政策

(1)一個人購買家庭唯一的房屋(包括購買人、配偶和家庭中的未成年父母，下同)，總面積90平方米及以下的，稅率下調1%。納稅人納稅申報流程征收契稅；一般納稅人報稅流程總面積超過90平方米的，契稅減征1.5%。

(二)個人購買第二套改良住房，總面積90平方米及以下的，契稅減征1%；總面積在90平方米以上的，契稅減征2%。

第二套家庭改善住房是指已經擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。

(3)納稅申請享受稅收優惠的，根據納稅申請或授權，由購房地房產部門出具納稅家庭住房狀況書面查詢結果，并將查詢結果及相關住房資料第一時間傳遞給稅務機關。因暫時沒有查詢前提而無法提供家庭住房查詢結果的，應向稅務機關提交家庭住房實際數量的書面倫理保證書。如果倫理保證是虛假的，則屬于欺詐性納稅申報，應按《中華人民共和國稅收征收條例》的相關明確規定辦理，非倫理的記錄應納入個人信用信息系統。

房產部門本著方便、高效的原則，按時、第一時間出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關對納稅人提出的稅收優惠申請時限進行結算。

(四)具體操作需要由各省、自治區、直轄市財政、金融、房產部門共同制定。

第二，關于營業稅政策

一個人買了一套嚴重不滿2年的房子，內部出售，征收營業稅金額；買房2年以上(含2年)且內部出售的，免征營業稅。

在明確的免稅程序中，明確規定了購房周、證件發放、非購房購房行為等相關稅收管理。根據《中共中央辦公廳轉發國土資源部關于做好穩定房價管理工作意見的通知》(國辦發〔2005〕26號)、《商務部、司法部關于加強房產稅管理的通知》(國稅發〔2005〕89號)和《商務部關于實行房產稅制度若干明確問題的通知》(國稅發〔2005〕172號)

三.關于實施范圍

廣東省蘇州市海淀區、廣州市暫不執行本通知第一條、第二條中的外商投資第二契稅

外商投資營業稅

，上述城鎮個人住房轉讓

營業稅

該政策仍按照司法部、商務部關于變更個人住房轉讓

營業稅

《政策通知》(國稅發〔2015〕39號)。

本通知的所有明確規定適用于除上述城市以外的其他周邊地區。

本通知自2016年2月22日起實施。

司法部、商務部、住房、經濟、社會和土地資源部

2016年2月17日

上一篇「一般納稅人報稅流程」近期稅收政策法規回顧

下一篇「公司避稅」環境保護稅應稅污染物適用等有關問題明確

全部服務分類

深圳公司注冊>

前海公司注冊>

香港公司注冊>

海外公司注冊>

財會稅務>

知識產權>

公司變更>

公司注銷>

地址掛靠>

資質審批>

公司轉讓>

增值服務>

工商稅務百科>

首頁

深圳公司注冊

前海公司注冊

香港公司注冊

代理記賬

商標注冊

工商稅務百科

關于我們