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「網(wǎng)上報(bào)稅流程」人民日?qǐng)?bào):房地產(chǎn)稅能給百姓帶來(lái)什么

更新時(shí)間：2021-03-16 16:44:25

近年來(lái)，第一屆全國(guó)人民代表大會(huì)房地產(chǎn)稅死亡的消息引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注。

有期望地位的族群往往來(lái)自于以下計(jì)算:房產(chǎn)稅出來(lái)——多戶(hù)人家承受不了稅收而拋售；消費(fèi)市場(chǎng)的住房供應(yīng)增加；房?jī)r(jià)下跌。

需要指出的是，推房產(chǎn)稅的目的不是為了降低房?jī)r(jià)，不能主觀上起到降低房?jī)r(jià)的作用。成都、天津四年多的中港制改革，對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)整的視覺(jué)效果負(fù)面影響不大，就是一個(gè)例子。歸根結(jié)底，決定房?jī)r(jià)的是供求關(guān)系。今天各地的住宅區(qū)存量已經(jīng)相當(dāng)大了，省級(jí)供不應(yīng)求。因此，房產(chǎn)稅的出臺(tái)很難對(duì)房?jī)r(jià)的整體市場(chǎng)起到立竿見(jiàn)影的作用。

那么，你是怎么知道房產(chǎn)稅的呢？房地產(chǎn)稅作為未來(lái)最重要的增值稅，在調(diào)節(jié)房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)的利潤(rùn)再分配和抑制投機(jī)者方面發(fā)揮著最重要的作用。

首先，它可以減輕大多數(shù)人的“痛苦”。從稅收的角度來(lái)說(shuō)，稅收是拔鵝毛的審美，必須拔。高水平的表現(xiàn)是:拔鵝毛，不讓鵝叫，或者叫的少。

稅收理論

有這樣一個(gè)等式:假設(shè)微觀稅負(fù)成立，社會(huì)核心成員的整體稅收痛苦與間接稅比例成反比，與直接稅比例成正比。

需要指出的是，間接稅必須嵌入產(chǎn)品價(jià)格中，因此往往通過(guò)價(jià)格渠道傳遞，由消費(fèi)者和公眾承擔(dān)。但戰(zhàn)斗力強(qiáng)的富裕階層繳納直接稅的比例太低，但稅負(fù)不高。

直接稅在中華民族的制度結(jié)構(gòu)中所占比例低是一個(gè)突出的問(wèn)題。房產(chǎn)稅是直接稅，有利于降低間接稅的比重，從而減輕大多數(shù)納稅人的痛苦，社會(huì)稅負(fù)的歸宿也會(huì)更加公平合理。

第二，可以起到泵脂補(bǔ)瘦的基本作用。稅收來(lái)源于人民，為人民所用。但收入點(diǎn)和支出點(diǎn)并不是雙射的，因?yàn)槎愂盏暮芏嗦氊?zé)都是收入調(diào)節(jié)和再分配，也就是抽肥補(bǔ)瘦，所以可以起到收入調(diào)節(jié)的作用。

第三，有助于房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)保持道德的可持續(xù)發(fā)展取向。房產(chǎn)稅的很多功能是調(diào)節(jié)房地產(chǎn)消費(fèi)者的智能需求。一是部分潛在買(mǎi)家會(huì)改變預(yù)期，放棄購(gòu)買(mǎi)；其次，一些熱衷于追求網(wǎng)上報(bào)稅流程，打造“矮上”住宅小區(qū)，瞄準(zhǔn)少數(shù)智能買(mǎi)家消費(fèi)市場(chǎng)的房地產(chǎn)公司，可能會(huì)考慮在中小戶(hù)型上多下功夫。網(wǎng)上報(bào)稅流程

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