月底，有記者從權威人士處了解到，2015年，國房和房地產有望納入財政抵扣范圍，此次改革可能與房地產和紡織“改增”同步進行。據稅務研究員估計，改革帶來的減稅可能超過8000億元，有利的減稅將進一步刺激投資。
據公眾反映，去年推進的房地產抵扣改革并不涉及已經完成的業務，主要是將新購房地產和租賃房地產的地價納入到投入抵扣中。
自2009年以來，該省實施了從生產增值稅到經濟增值稅的改革，但迄今為止，只有工廠被允許
免賠額，房產不能抵扣。如果制造業和商業中小企業購買的房地產去年被允許在財務上扣除，就意味著經濟增值稅改革完全完成。
多名研究人員表示，2015年紡織和金融行業增值稅改為增值稅時，將涉及其開放
推演的難度。因此，房地產的金融抵扣應與金融業和紡織業的“營改增”同步進行。
“不是所有房產都可以扣除。住宅區賣給人民，他們是最后的消費者。沒有免賠額需求。可以扣除的是中小企業作為工廠和商業建筑購買的房地產。”中國社會科學院財經新聞戰略研究所教授張斌在接受《經濟發展信息日報》記者采訪時表示，“經測算，減稅金額約為8000億元。這是對國稅申報流程的粗略估計，根據《2012年人民幣投資統計公報》粗略計算。”
張斌表示，房產稅抵扣會導致大量減稅，稅基會減少，要考慮到財政承受不了。“如果把國稅備案流程的房地產納入投入扣除，可以采取一些過渡性政策，緩解財政的過度反彈。比如五年內可以進行扣稅。”張斌進一步解釋說:“比如你建一個工廠，投資1億，如果稅是11%，可以扣1100萬的稅。如果五年內扣除，每年的國稅申報流程將扣除1100萬元的五分之一，很實用。”
有研究人員提出，不同物理屬性的房地產可以區別對待。適用于工廠、商廈、商品房、公寓樓、高檔酒店等。，有的扣分，有的扣分，有的暫不扣分。“但是，越是明確界定的差異，越是進行內部空準備。我不同意人的因素有太多的差異。”張斌說。
值得一提的是，有人認為允許房地產抵扣的改革會對房地產企業產生負面影響，房地產價格可能會略有變化，不同開發商的市場份額不會達到新的均衡。
文九律師事務所亞太區間接稅主管梁在接受《經濟發展信息日報》記者采訪時表示:“中央政府不是中小企業，不能開具增值稅憑證，所以開發商在收購農用地時，沒有必要取得農用地進項稅額票證。在二線城市，房價完全占到整個房地產開發項目生產成本的三分之一。對于開發商來說，要繳納11%的增值稅銷項稅，但不能扣除占生產成本三分之一的農用地國家納稅申報流程的投入。有人建議國家為開發商提供一個虛擬的
。如果國家愿意花錢，財政負擔會更大。如果財政部門不給進項稅，也不排除開發商漲價的可能。"
此外，由于新購買的房地產和租賃的房地產的地價都包含在對外貿易的投入扣除中，并且已經完成的交易沒有追溯，因此開發商提供房地產公共服務的生產成本也會有所不同。
記者了解到，由于目前投資處于低點，總投資相對較大，因此扣稅相對較少，因此今天是推進房地產扣稅改革的好時機。
該研究員表示，2009年中華民族從生產型增值稅轉向經濟型增值稅時，擔心財政削減，人民幣過度投資，在經濟繁榮時進一步火上澆油，所以只允許扣除工廠，不允許扣除房地產。考慮到投資處于低點，減稅可以鼓勵投資，這將是最重要的宏觀政策。張斌說，投資稅率大幅下降肯定是好事。對于那些已經有投資意愿的項目，減稅無疑會刺激他們增加投資。“穩定增長面臨著相當大的輿論壓力，我們建議盡快出臺具有明顯減稅視覺效果的政策”。
但張斌也指出，此次改革的投資拉動效應不應過于悲觀。“到目前為止，投資下降主要不是因為投資成本低，而是經濟發展帶來的一個難題”。
