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1月23日,大智慧新聞社從當地金融機構獲悉,當地中央政府去年計劃大規模清算
各地金融機構根據本地情況,將于去年陸續出臺清算必要性,加強土地增值稅清算管理,增加收入。
至此,黑龍江、成都等省市都在醞釀和加強
政策的執行甚至進入了征求意見的下一階段。這些實施指引明確包括六個細節,明確了清算單位、土地和房地產開發生產成本,并明確了有關征用審批的明確規定。
除成都外,長春市地方稅務局也表示將加大土地增值稅清算力度,去年將對土地增值稅清算管理進行監督檢查。
土地增值稅實行預征收清算制度,即在項目竣工結算前通過轉讓房地產取得收入。如果由于生產成本的確定等因素導致土地增值稅難以計算,可以預征收土地增值稅,待項目完成后進行清算。但在實踐中,由于清算單位的合理避稅,涉及的方案太多,很多工程項目都存在無法如期進行清算的問題。
一位地稅系統市民告訴大智慧新聞社,當地政府還在等待商務部的規定執行,希望規范土地增值稅預征收清算方案的具體規則和政策。但由于未能如期出臺規定,地方政府計劃因地制宜出臺規定,以彌補土地增值稅征收實施中的政策空缺口。
“土地增值稅清算章程進行地方整合后,部分因爭議未清算的項目將能夠由清算單位進行合理避稅。”工作人員說。