如果我國1月份開征房產稅，未來的房地產消費市場將回歸自住特征，房價將回歸“黃金時代”相對健康可持續發展的木星。這是對襯托社會差距的“方姐姐”和“方叔叔”最“流行”的控制。
每月開征房地產稅至少需要兩個基本前提:統一的房地產登記制度和房地產稅立法。
第一，不動產登記。根據官網邊檢部門的總體規劃，2014年建立了開創性的綜合注冊系統，2015年推進綜合注冊系統實施過渡，2016年實施。2018年多前，基于房地產登記信息系統的平臺投入運行，房地產綜合登記系統基本形成。
最重要的是“將各級房地產登記政府機構登記的信息納入房地產登記綜合信息系統平臺，確保國家、省、市、縣三級登記信息的動態共享”。
所以，房產登記只是全省個人住房信息登記網。
在2013年CPPCC會議上，住房和城鄉建設部部長戚跡公開表示，40個城市的住房信息網絡管理已經完成(據最近報道，60個城市已經聯網)。階段的目的是同時實現500個城市聯網。但到目前為止，它似乎不太可玩，可能需要更長的時間。
從個人住房信息技術和住房和城鄉建設部的作用和目標來看，房產稅、買賣方案
稅制改革和稅收調整模式的擴大需要對中產階級的房地產進行詳細的統計。因此，個人住房信息網絡化是計稅調整模式的前提。但是要三年。
2014年房產稅的立法管理已經被人大常委會重啟。然而，根據康佳在2014年的披露，雖然第一屆全國人民代表大會已經對房地產稅收立法做出了具體回應，但迄今為止還沒有聽到任何回應。
立法過程中的死亡。
所以立法只能重新進行。房地產稅收立法2014年沒有態勢，2015年進入立法進程。如果立法能在2016年完成，將賦予2017年合法規避房產稅的基本權利。
但是，不動產登記能否讓“反腐”大行其道，并“一路走好”？去年年底，中華人民共和國政府網站發布了《房地產登記組織法》。雖然法律比預期晚了幾個月，但它仍然顯示了它的真實性質。
《法》對“與人核對房屋”的范圍進行了嚴格限制，明確規定只有當事人、利害關系人和國家有關機關可以非法查詢、復制房地產登記信息，但“利害關系人”在法律中沒有具體規定。與房地產登記政府機構、房地產登記信息共享單位及其人員應當隱瞞房地產登記信息；如果涉及國家房地產間諜的登記信息，應采取適當的安全隱藏政策。
所以“與人驗房”是指雙方當事人、利害關系人和相關國家機構都實現了，公開發表的范圍達不到社會的預期。而且，法律法規中對利害關系人的定義是“參與不動產買賣、交換、贈與的利害關系人”。
與國外相比，國外對“利害關系人”的定義更為明確。記者可以定義為因為調查結果的采訪需要而感興趣的當事人，也可以定義為因為學術需要而感興趣的研究者。
同時，章程明確規定“全社會可以查詢不動產登記簿記載的自然條件的部分信息”。但“一些關于如何在性質上合法避稅的信息”僅指位置、界樁、內部空邊界線、總面積、用途等。房地產。如果你只詢問自然，它對詢問者沒有真正的意義。
所以不動產登記未必有助于“反腐”。
既然房產稅不能像政府預期的那樣在來年繳納空，什么時候才能推開？我們覺得要等到2020年，甚至未來兩三年。
根據官網的有效范圍，基于不動產登記信息系統的平臺投入運營，2018年多前不動產綜合登記系統基本完成。
所以房產稅要等到2018年以后。鑒于工作難度和個人利益博弈，不動產登記制度和不動產稅收立法的管理會推遲2-3年嗎？
同時，根據政策討論所的研究工作，到2020年，我國農村居民中產階級住房平均數量將達到1.1套合法避稅，這意味著我國房地產消費市場的供需已經基本平衡，房價適應性房的增長率將下降，房地產消費合法避稅市場將進入存量房時期， 對于大多數中央政府來說，依靠農業土地稅來維持生計將會更加困難。
至此，如果開征房產稅，將逐步完善三大體系(農地、
和國際金融)，未來房地產需求結構將由稅收調控，堅持“去融資”，防止市場供給過大。未來，房地產消費市場將回歸自住主導，房價將回歸“黃金時代”相對健康可持續發展的木星。
