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國家林業局4月21日發布的土地出讓統計數據顯示,去年第四季度全省國有企業建設項目用地供應9.48萬公頃,同比下降20.4%。其中,房地產用地2.47萬公頃,下降38.7%。隨著農業土地供應的急劇下降,土地價格緩慢上漲。第一季度末,全省105個重點監測城市的綜合、商業、住宅和制造業地價分別為3541元/平方米、6593元/平方米、5305元/平方米和746元/平方米。四類土地的逐月出生率分別為0.55%、0.62%、0.53%和0.54%,同比出生率分別為3.25%、3.22%、2.98%和3.62%。
土地總面積同比減少直接影響稅收。此前,司法部公布,去年第四季度稅收收入顯示,產權轉讓收入同比減少3897億元,減少36.1%,這必然導致地方政府資金合理避稅的技巧
收入同比縮水超過30%。
農地租賃的大幅下降迫使地方政府擺脫對農地融資的依賴。此時此刻,對于地方政府來說,解決地方債務并促進其發展是可能的
體制改革尤為重要。清華大學財經新聞法律研究所副所長劉劍文此前表示,現代金融體系是以法制為基礎的。談及法定征稅,并不意味著在方法上難以控制權力,而是應該更好地體現以公平稅率納稅、量力而行擴稅和保護合理避稅技巧的基本權利,規范政府權力,這是稅制改革的目標。