公司個人財產轉讓:
將公司財產轉讓給個人需要繳納哪些稅費
增值稅、增值稅的附加稅（教育及城建附加）、契稅、土地增值稅、印花稅1、增值稅：（過戶價-登記價）/1.05*5%。2、增值稅的附加稅（教育及城建附加）：增值稅*12%3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%4、土地增值稅：（過戶價-登記價-交易費用）*（30%~60...
其他回答:買家只需要繳納契稅，【/h/】公司需要繳納房產稅、營業稅、增值稅等。
其他回答:1。公司房轉讓給個人，稱為二手房轉讓，按“賣房產”征稅；
2。契稅納稅人是買方(買方)。計算公式為:應付契稅=房屋轉讓成交價格*適用稅率；印花稅的納稅主體是買賣雙方；
3。應納企業所得稅企業所得稅=(該房屋轉讓成交價格-房屋原值-合理費用)* 25%；
4。營業稅及附屬單位和個人銷售“二手房”應按“銷售房地產”稅目征收營業稅。城建稅、教育費附加、地方教育費附加分別按營業稅的7%、3%、2%征收；
5。土地增值稅土地增值稅是對房地產轉讓取得的增值額，按照規定的稅率征收。增值額=該房屋轉讓成交價格-扣除項目金額。扣除額由評估價格和其他扣除額組成。增值額超過扣除項目金額50%且不超過100%的:土地增值稅=增值額*40%-扣除項目金額* 5%；增值額超過扣除項目金額100%且不超過200%的:土地增值稅=增值額*50%-扣除項目金額* 15%；增值額超過扣除項目額200%:土地增值稅=增值額*60%-扣除項目額*35%
【/s2/】公司個人財產轉讓:【/h/】公司財產轉讓給個人
公司名房產過戶需交以下稅費。賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟...展開全部
其他回答:公司需要繳納營業稅及附加(城建稅、教育費附加等。)，房地產轉讓時的土地增值稅、印花稅、企業所得稅。【/h/】營業稅按買賣差價的5%繳納；【/h/】土地增值稅按增值部分的30%-60%(售價減去買價、已繳稅款與抵扣款的差額)繳納；
印花稅應按合同金額的0.05%支付；【/h/】企業所得稅是在年末和企業其他收入時統計計算的。公司盈利的，按照公司適用稅率(一般為25%)繳納。
公司財產轉讓個人:
公司財產轉讓給個人的流程
1、單位福利房是指享受國家政策扶持而建的公有住房，國家對其購買和出售有很多規定，其主要有成本價購買和標準價購買兩種形式，前者產權歸個人所有，即房主具有占有、使用、收益、處分權，出售時，其收入在按照規定交納有關稅費和土地收益后歸職工...展開全部
其他回答:禮品轉讓或銷售轉讓都可以。具體如下:【/h/】轉讓的，贈與費為報稅價格(即你方約定的房產轉讓價格)的6%左右(公證費3%，轉讓稅3%)。但如果轉讓后要轉讓房產，單筆個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議禮品轉讓。【/h/】建議直接把房產過戶給孫子。稅費約為報稅價格的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證免征5年以上)，營業稅5.5%(房產證免征5年以上)，買方:契稅1.5%，其他轉讓稅約幾百，以上稅點按144平米以下的普通房屋計算)。【/h/】房產證滿五年不用交個稅和營業稅，只交1.5%的契稅，其他的轉讓稅大概幾百。也就是總共1.8%左右。
報稅價格自己定。房屋委員會的電腦系統對每個地區的評估價格最低。如果您所報的報稅價格高于評估價格，將按您的價格計算稅款。如果更低，則按照系統的評估價格計算。同一地區的房產中介對這個估價價格最了解，因為經常去過戶，知道最低價能過多少，建議你去中介了解一下。【/h/】手續如下:【/h/】二手房過戶的基本手續:簽訂買賣合同、交付單據、納稅、納稅后過戶、領證。有時候，不同的地區有不同的手續，比如說，有可能先交稅再投遞單據。【/h/】簽訂買賣合同，是指買賣雙方與中介(如有)協商就房產價格、交付方式、付款方式等事宜簽訂合同。【/h/】交付是指買賣雙方攜帶相關材料到房管局申請辦理產權過戶登記。買方應攜帶身份證原件。如果貸款需要首套證明，必須先按房管部門要求由相關部門出具。賣方應攜帶身份證原件、房產證、房產稅發票原件。提交給房屋委員會的銷售合同可以在房屋委員會的版本到達房屋委員會后簽署。(很多大城市都實行了網上簽約，即先申請預受理號，在網上填寫表格，然后投遞文件，避免在房管局排隊。)
納稅是指房管局收到各種稅費后，向相關稅務局繳納。買賣雙方憑身份證原件自行納稅。【/h/】完稅過戶是指:買賣雙方各自繳納稅費后，雙方攜帶各自的身份證及各自稅費的全部發票文件到房管局核對確認已繳納稅費，完成過戶，領取過戶收據。
公司個人財產轉讓:
將公司名下財產轉讓給個人
按以下計算。性質為普通住宅性質。（如非住宅性質則不同）二手房稅費約為報稅價的9.5%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算...展開全部
其他回答:任何房地產交易都要依法納稅。公司房地產轉讓給個人的稅費如下:【/h/】1。契稅
(1)。普通住宅:
1。首次購買不到90平米:總價*1%。
2。首次購買90-144平米(套房120):總價*1.5%
3。144平米以上(套房120)或非普通住宅或二套房以上:總價*3%，
(2)。商業或非普通住宅:總價*別墅等非普通房屋及車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅(車庫除外)為8%。同時，個人納稅人轉讓非住宅財產為6%。
三.營業稅:(總價-收購成本)*5.6%
IV。企業所得稅:(總價-收購成本-合理費用)20%
【/s2/】公司財產轉讓個人:公司財產轉讓給個人的程序？
首先，公司需要與個人簽訂銷售或禮品協議。有時候需要對合同進行公證，然后拿著產權證和經過公證的合同去房管局辦理過戶手續。
【/s2/】公司個人財產轉讓:公司財產轉讓給個人，應該怎么做？
公司向個人出售名下房產所繳納的稅款:1。增值稅:(轉讓價格-登記價格)/1.05*5%。2.增值稅附加費(教育城建附加費):增值稅*12%3。契稅:(轉讓價格-增值稅)*3%4。土地增值稅:(轉讓價格-登記價格-交易成本)*(30%~60%)5。印花稅:(轉讓價格-增值稅)*0.05% 2。非住宅轉讓的，需提交土地使用權證書；3.當事人不能親自辦理的，需要出具委托書或者公證書，委托人需要出具身份證原件及復印件；4.房屋已出租，購買人不是承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；5.有共有人的，需出具共有人同意出售的證明和共有證書；6.由法院判決的，需要出具法院判決協助執行通知書。到交易中心辦理過戶手續，攜帶房產證原件、復印件、身份證、復印件。辦理過戶手續，原房主和妻子都需要到場:帶身份證、戶口本、房產證、契證、結婚證(單身需要單身證)。買受人只要攜帶身份證即可申請房屋權屬轉移登記，并提交以下材料:(1)登記申請；(二)申請人的身份證明；(3)房屋所有權證或房地產權屬證書；(四)證明房屋所有權轉移的材料；(五)其他必要的材料。前款第(四)項所稱材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、遺贈證書、繼承證書、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者證明房屋所有權轉移的其他材料。
【/s2/】公司財產轉讓個人:公司財產轉讓給個人需要繳納哪些稅？
增值稅、增值稅附加費(教育和城建附加費)、契稅、土地增值稅、印花稅1。增值稅:(轉讓價格-登記價格)/1.05*5%。2.增值稅附加費(教育城建附加費):增值稅*12%3。契稅:(轉讓價格-增值稅)*3%4。土地增值稅:(轉讓價格-登記價格-交易成本)*(30%~60%)5。印花稅:(轉讓價格-增值稅)*0.05%
